2023年1-2月全国住宅商品房销售面积1.3亿平方米,同比下降0.6%,降幅较22全年同比收窄26.2pct。
全国30大中城市2023年1-2月商品房成交面积累计同比-13.3%,其中2月成交面积同比+32.0%。整体上看,1-2月全国30大中城市商品房成交面积2000.8亿平方米,同比减少13.3%,较1月降幅收窄26.7pct;单月看,2022年2月全国30大中城市商品房成交面积1130.3万平方米,同比上涨32.0%。分城市等级看,2022年30大中城市中,一线%;三线%。
九大城市二手房2023年1-2月成交面积同比增长30.2%。2023年1-2月九大城市二手房成交面积1038.5万平方米,累计同比增加30.2%,增速由负转正。
住宅新开工面积23年1-2月累计同比下降8.7%。2023年1-2月全国住宅新开工面积9891万平方米,同比下降8.7%。
商品房住宅竣工面积23年1-2月累计同比上升9.7%。2023年1-2月全国住宅竣工面积9782万平方米,同比上升9.7%。
2023年1-2月全国家具零售额累计同比增长5.2%。2023年1-2月全国家具零bobty体育售额235亿元,累计同比增长5.2%。2023年1-2月全国建材家居卖场销售额1914.2亿元,同比+4.4%,其中2月销售额1130.3亿元,同比+34.5%。2023年2月全国建材家居景气指数为119.9,同比提升16.9点,环比提升24.3点。
投资建议:天风证券认为家装多为刚性需求,伴随疫情逐步控制,终端需求或将持续释放,订单有望迎来修复。22年9月底以来,央行、保监会、财政部地产相关政策频繁发布,涉及下调公积金贷款利率、换购住房享受所得税优惠、差别化调整住房信贷政策等,政策边际宽松或将利好新房及二手房交易量逐步回暖。家居板块有望迎来估值修复,坚定看好以内销为主的家居零售板块,推荐【欧派家居】、【顾家家居】、【喜临门】、【志邦家居】、【索菲亚】、【江山欧派】、【箭牌家居】。
风险提示:装修需求低迷;交房不及预期;原材料价格上涨;汇率波动;应收账款计提风险。
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光伏板块目前估值回归到近年来的低点,而2023年国内外装机需求增速并不悲观。
长期以来,巴菲特一直在帮助陷入危机的银行,利用他的投资地位和金融影响力来恢复人们对陷入困境的公司的信心。
当前扩张与QE和扩表从购买方式、传导路径和影响方式上都有很大不同,因此不能简单划等号。3月FOMC也不排除继续加息25bp。
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在2022年相对较低基数和储蓄型产品需求不断提升的背景下,主要上市险企寿险NBV缺口也有望逐步收窄,预计上市险企寿险2023年全年NBV有望同比转正。
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