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　　上周，楼Sir陪朋友由知去昌平天通苑的二手家具市场，给她的新房选一些家具。

　　互联网大厂字节跳动裁员10%，HR因年终奖被打、前司年底只给员工发放一半薪水来抵御公司运营困难、公司今年没有年终奖等等，年底北京很多公司开始一系列的裁员、降薪动作来抵抗寒冬。

　　对于由知这样的“房奴”，当初掏空所有钱包上车北京，如今依靠每个月的工资来还房贷，面对当下的形势，更加如履薄冰。

　　12月份收房、1月份添置家具，契税、物业费、家具家电花销等等一系列支出，真实让由知体会到了什么叫“年关难过”。

　　你今年的难关是什么？如果你想分享给我们，欢迎进群和我们聊聊，再或者把你的故事分享到下方留言区，看看多少人能感同身受。

　　在房地产市场如此冰冷的当下，由知的房子提前3个月交付，这也让由知有些意外。

　　因为开发商承诺精装交付，在小区物业人员的陪同下，由知还是发现了房子的一些问题，比如门框粘胶不闭合、窗户开关把手不好用、踢脚线结合处有裂缝等等。

　　虽都是些小问题，但跟随收房的物业人员还是在验房记录上把这些问题记上了，以便后期和维修师傅更明白的沟通。

　　由知在验房过程中还是心里没底，也请了专业的验房师进行了更仔细的检查，出具了更详尽的验房报告。

　　由知对此次收房的问题已经做好了心理建设，因为业主群里已经有第一批收房的业主，他们的“经验”也让由知的此次收房变得“游刃有余”。

　　收房并不是由知最担心的问题，只要不是建筑大问题，装修出现的小问题都可以修修补补。

　　最让由知头疼的就是，与收房的愉快心情相伴的是，高额的契税、物业费、维修基金等等一系列费用。

　　由知坦言：“提前3个月收房，打乱了我的还款计划，收房需要交的这一部分费用去哪里弄我都不知道，真令人头大”。bobty体育

　　她买的是一个54平一居，总价300多万，契税加上维修基金、物业费等一系列费用，这次收房又要交10万左右。

　　由知最终没有选择自己住进自己倾尽所有在北京买的房子中，而是在收房之后就迅速把房子挂到中介公司，想要“以租养代”。

　　因为房子位置比较好，距地铁站800米，小区西边紧邻小米智慧产业园区，再往西1站地铁便是中关村生命科学园区。

　　但由知还是不想这么仓促租出去，因为收房时发现的房屋问题还没有解决，屋里的家具家电也都还没有买，最重要的是房租5500/月，由知还是觉得有点低。

　　于是，在等房子维修的这一段时间，便有了开头那一幕，bobty体育由知让楼Sir去陪她去二手市场选家具的事情。

　　这对现在本就钱包空空的由知来说，这笔开销也很大。综合衡量后，才选择去二手家具市场。

　　她坦言，并不是因为要把房子租出去才选择买旧家具，就是即便自己住，依照目前的经济状况，自己也会选择去买二手家具。

　　在买家具时，由知倾尽全力和老板砍价，为了一个床能便宜20块，和老板生生磨了半小时。

　　为了整体能省下一部分钱，由知选择在一家店打包买下柜子、沙发、bobty体育床等一系列家具。

　　或许是逛了一天家具市场，由知在回到房子收拾的时候显得很疲惫，丝毫没有兴奋的感觉。

　　下一步，由知开始给“新家”配相应的家电，这次家电她选择买新的，因为二手问题太多。

　　最后，楼Sir想说，由知的故事，似乎是这两年所有掏空全家钱包的刚需所面对的“困境”，往往都是买新房后小小兴奋一下便被房贷压着的无尽的怅然若失。

　　如果工作稳定，似乎不用有“房贷还不上”的担心。但在当下经济形势并不乐观的背景下，又有多少像由知这样，身披房贷还担心失业的“奴”？

　　这样的环境下，当你看到#专家劝百姓拿出三分之一存款买房#的热搜时，你心里是什么感想？